Documentação

Simplicidade e Segurança na Compra do Seu Imóvel

Na hora de comprar um imóvel, a documentação é uma das partes mais importantes do processo. Ter todos os documentos em ordem é fundamental para garantir a segurança da transação e evitar dores de cabeça no futuro. Aqui, na eudecasanova, valorizamos a transparência e queremos que você entenda cada etapa de forma clara e simples.

Principais Documentos Necessários

1. **Escritura do Imóvel**

   - A escritura é o documento que comprova a propriedade do imóvel. Ela deve estar registrada no Cartório de Registro de Imóveis para que o bem esteja legalmente no nome do vendedor. 

2. **Certidão de Ônus Reais**

   - Esta certidão mostra se o imóvel tem algum tipo de pendência, como dívidas ou processos judiciais. É essencial para garantir que o imóvel está livre de problemas.

3. **Certidão Negativa de Débitos (CND)**

   - A CND comprova que o imóvel não possui dívidas com impostos, como o IPTU. Também pode ser solicitada para o vendedor, garantindo que ele está em dia com as obrigações fiscais.

4. **Matrícula Atualizada**

   - A matrícula do imóvel é um documento que registra todo o histórico do imóvel, como trocas de proprietários, financiamentos, e alterações. Uma matrícula atualizada é crucial para verificar se todas as informações estão corretas.

5. **Contrato de Compra e Venda**

   - O contrato é o documento onde todas as condições da venda são detalhadas. Ele precisa ser claro e conter todas as informações acordadas entre as partes, como valor, prazo de pagamento, e eventuais multas.

6. **Habite-se**

   - Este documento é emitido pela prefeitura e comprova que o imóvel foi construído ou reformado de acordo com as normas estabelecidas. É obrigatório para imóveis novos ou que passaram por grandes reformas.

A Importância de Conferir Tudo Com Atenção

Antes de assinar qualquer documento, é essencial que todos os papéis sejam verificados com cuidado. Na eudecasanova, nossa equipe está preparada para ajudar você em cada etapa, desde a reunião da documentação até o fechamento do negócio. Queremos que você tenha a tranquilidade de saber que está adquirindo um imóvel seguro, sem surpresas desagradáveis.

Contar com a ajuda de profissionais experientes faz toda a diferença para que você tenha uma compra tranquila e segura. Estamos aqui para garantir que tudo seja feito de forma correta, para que o seu novo lar seja um lugar de paz e felicidade.